فعالیت گلزار در سال 88 هم ممنوع است

 

محمدرضا گلزار سال آینده هم در هیچ فیلمی ایفای نقش نخواهد کرد.

در حالیکه نوروز سال گذشته سایت «فردا» در خبری اعلام کرد که محمدرضا گلزار ممنوع الفعالیت شده است،گویا این ماجرا در سال 88 هم ادامه خواهد یافت و وی اجازه حضور در هیچ فیلمی را نخواهد داشت.

بنابراین گزارش ظاهرا اختلافی که بین گلزار و یک یک کارگردان وجود دارد وضعیت تعلیق را برای گلزار تمدید خواهد کرد.

گویا او برای این فیلم رقم 70 میلیون درخواست کرده و با این اینکار این مشکلات برای او ادامه یافته است.

روزنامه جام جم با انتشار خبری از قول یک مقام آگاه نوشت: علت ممنوع‌التصویر شدن این بازیگر، پرونده شکایتی است که از اومطرح است اما تحت هیچ شرایطی حاضر به ارائه اطلاعات دیگری نشد.

در خبری که نشریه ایران دخت منتشر کرده در توضیح این مطلب آمده است: محمدرضا گلزار در سال 86 از بازی در فیلم این کارگردان سرباز زد و فیلم با تاخیری 7 ماهه ساخته شد.

گفتنی است آخرین حضور سینمایی محمد رضا گلزار به فیلم اکران نشده «دوخواهر» ساخته محمد بانکی بر می‌گردد.

پیش بینی بارش برف و باران در کشور

سازمان هواشناسی کشور اعلام کرد؛ از امروز بارش برف و باران سراسر کشور را فرا می گیرد.

بر اساس آخرین نقشه های پیش یابی هواشناسی با گذر امواج کوتاه و کم دامنه تراز میانی جو از نوار شمالی کشور ابتدا برای غرب و شمال غرب، به تدریج دامنه های البرز و در روز چهارشنبه سواحل جنوبی دریای خزر و به تدریج شمال شرق کشور بارش باران و وزش باد و در مناطق سردسیر و مرتفع بارش برف پیش بینی می شود.

از بعدازظهر چهارشنبه تا صبح جمعه دریای عمان و نواحی مرکزی و شرقی خلیج فارس مواج خواهند بود. از جمعه تا یکشنبه جوی نسبتاً پایدار همراه با افزایش دما برای غالب نقاط کشور پیش بینی می شود.

جزئیات تازه از وام 30 میلیونی ساخت مسکن

رئیس اداره طرح و برنامه بانک مسکن جزئیات تازه‌ای از پرداخت وام 30 میلیون تومانی ساخت مسکن ،مدت دوره انتظار برای دریافت وام،اقساط وام و تعلق گرفتن این وام به چند نفر و مجتمع سازان را اعلام کرد و گفت:پرداخت اولین سری از این وام‌ها تا سقف 12 میلیون تومان نیمه دوم اسفند آغاز می شود.

فرید جلالی عزیز پور اظهار داشت: تسهیلات 30 میلیون تومانی ساخت مسکن یک حساب جدید به نام حساب صندوق پس ‌انداز ساخت مسکن است و به 3 گروه از مشتریانی که قصد احداث مسکن دارند تعلق می‌گیرد.

وی افزود: گروه اول شامل افرادی است که قصد احداث واحد مسکونی ویلایی برای زمین خود دارند و گروه دوم نیز شامل افرادی است که چند نفر مالک یک زمین هستند خواهد بود.

وی ادامه داد: گروه سوم که می‌توانند از این حساب بهره‌مند شوند مجتمع سازان هستند که می‌توانند با افتتاح حساب به تعداد واحدهای مورد ساخت برای دریافت وام ساخت اقدام کنند.

جلالی عزیز پور با اشاره به اینکه متقاضیان وام 30 میلیون تومانی ساخت می توانند با واریز مبلغ بیشتری در این حساب مدت انتظار کمتری را طی کنند اظهار داشت:اولین سری از متقاضیانی که از 15 مهر ماه در حساب صندوق پس انداز ساخت مسکن سپرده گذاری کرده اند و تعداد آنها 1800 نفر بود می توانند 12 میلیون تومان وام ساخت دریافت کنند.

*حداکثر زمان انتظار برای دریافت وام 30 میلیون تومانی 42 ماه و حداقل 12 ماه

رئیس اداره طرح و برنامه بانک مسکن افزود: چنانچه متقاضی این وام بخواهد از حداکثر زمان مدت انتظار که 42 ماه است استفاده کند باید چهار میلیون و 300 هزار تومان نزد بانک سپرده‌گذاری کند.

وی ادامه داد: اما اگر متقاضی وام مزبور بخواهد حداقل زمان ممکن را برای دریافت وام سپری کند می‌تواند با سپرده‌گذاری 15 میلیون تومان در مدت 12 ماه 30 میلیون تومان وام ساخت مسکن دریافت کند.

وی خاطر نشان کرد: متقاضیانی که بخواهند 12 میلیون تومان وام ساخت دریافت کنند می‌توانند با سپرده‌گذاری یک میلیون و700هزار تومان بعد از 42 ماه این وام را دریافت کنند.

*شرایط پرداخت وام برای مجتمع سازان

جلالی عزیز پور خاطر نشان کرد: بعد از سپری شدن دوره انتظار و مشخص شدن امتیاز حساب صندوق و میزان تسهیلات، متقاضی می‌تواند درخواست خود را برای دریافت تسهیلات ارائه دهد.

وی ادامه داد: پرداخت تسهیلات به این متقاضی نیز در چارچوب مبانی قانونی عقد مشارکت مدنی است و سود این گونه تسهیلات مانند عقد فروش اقساطی که با نرخ کمتری اعمال میگردد نیز از تخفیفاتی برخوردار خواهد بود.

جلالی عزیز پور گفت: حداکثر مجوز تقسیط در حساب صندوق پس‌انداز ساخت مسکن 25 میلیون تومان است و مجتمع ساز دارای حساب و یا افراد عادی دارای حساب صندوق می‌توانند از شرایط فروش اقساطی سهم‌الشرکه مشارکت مدنی بانک بمدت حداکثر 12 سال استفاده کنند.

وی ادامه داد: اگر خریدار فاقد این حساب باشد حداکثر تا 15 میلیون تومان از این تسهیلات به او واگذار می شود.

جلالی عزیز پور گفت:چنانچه خریداران واحدهای مسکونی که با استفاده از تسهیلات مشارکت مدنی با سپرده از محل امتیاز حسابهای صندوق پس انداز ساخت مسکن یک مجتمع ساز احداث می شود جزء بستگان نزدیک (پدر، مادر، همسر، فرزند، خواهر، برادر، پدر بزرگ، مادر بزرگ، نوه) مجتمع ساز باشند سهم الشرکه هر واحد تا سقف 25 میلیون تومان برای هر کدام از آنها به تنهایی ضمن رعایت سایر شرایط و ضوابط ذیربط و حداکثر به مدت 12 سال با نرخ عقود مبادله ای در تسهیلات با سپرده تقسیط می شود.

* نرخ سود فروش اقساطی برای دارندگان حساب یک درصد کمتر

رئیس اداره طرح و برنامه بانک مسکن گفت: نرخ سود فروش اقساطی برای دارندگان حساب پس‌انداز صندوق ساخت مسکن یک درصد کمتر از نرخ سود عقود مبادله‌ای است.

وی افزود: در حال حاضر نرخ سود عقود مبادله ای 12 درصد است که بر این اساس نرخ فروش اقساطی 11 درصد برای دارندگان حساب صندوق پس انداز مسکن اعمال می شود.

*تلفیق وام 18 میلیونی خرید و 30 میلیونی ساخت تا سقف 30 میلیون

جلالی عزیز پورگفت: تلفیق وام 18 میلیونی حساب صندوق پس انداز مسکن و 30 میلیون تومانی ساخت مسکن نیز با افتتاح حساب جدید و کسب امتیاز لازم میسر است.

وی افزود: به عنوان مثال فردی که دارای امتیاز وام بر اساس ضوابط صندوق پس انداز مسکن (وام خرید مسکن)است و قصد استفاده از تسهیلات ساخت حساب جدید را داشته باشد می‌تواند با افتتاح حساب جدید ساخت و کسب امتیازات لازم از مجموع امتیاز در حساب جهت ساخت مسکن و حداکثر تا 30 میلیون تومان بهره مند شود.

* مزیت‌های حساب ساخت مسکن نسبت به سایر وام ها

وی تاکید کرد: مزیت افتتاح حساب صندوق پس‌انداز ساخت مسکن بر سایر روش های تامین مالی ساخت مسکن از سیستم بانکی این است که پرداخت امتیاز مکتسبه این حساب از سوی بانک در صورت واجد شرایط بودن دارنده حساب قطعی است بنابراین فرد دارنده حساب می‌تواند بر روی دریافت وام و ساخت مسکن برنامه‌ریزی قطعی انجام دهد.

رئیس اداره طرح و برنامه بانک مسکن در ادامه گفت: نرخ سود کمتر در مقایسه با تسهیلات بدون سپرده و مدت طولانی بازپرداخت صندوق پس‌انداز ساخت مسکن (4 سال بیشتر) نسبت به سایر تسهیلات را باید جزء مزیت‌های این حساب عنوان کرد.

* میزان اقساط وام 30 میلیونی ساخت

جلالی عزیزپور به میزان اقساط وام 30 میلیونی ساخت اشاره کرد و گفت: میزان اقساط وام 30 میلیونی ساخت به دو روش پلکانی و ساده است یعنی اگر اقساط این وام ( بنا به تقاضای مشتری بانک) به روش پلکانی باشد برای سال اول ماهانه 300 هزار تومان( در 12سال) و اگر روش بازپرداخت ساده باشد ماهانه 370 هزار تومان است.

وی با بیان اینکه در روش پلکانی هر سال 5 درصد به میزان اقساط وام سال قبلی افزوده می‌شود گفت: چنانچه متقاضی بخواهد 15 میلیون تومان وام دریافت کند و روش بازپرداخت را نیز پلکانی تعیین کند سال اول باید 150 هزار تومان قسط پرداخت کند و سال دوم با 5 درصد افزایش باید ماهانه 172 هزار تومان اقساط پرداخت کند و برای سالهای بعد نیز با همین نرخ افزایش خواهد یافت.

به گفته وی، میزان اقساط وام به روش ساده برای تسهیلات 15 میلیون تومانی ساخت ماهانه 185 هزار تومان است.

* پرداخت 30 میلیون تومان با 30 درصد پیشرفت فیزیکی ساختمان

جلالی عزیز پور در خصوص چگونگی پرداخت وام 30میلیونی ساخت مسکن گفت: پرداخت وام 30 میلیونی ساخت مسکن بر اساس مراحل پیشرفت فیزیکی ساختمان و از مرحله اسکلت بندی ساختمان خواهد بود.

وی افزود: زمانی که ساختمان مورد نظر به مرحله اسکلت بندی رسید بانک اقدام به اعطای اولین مرحله وام ساخت می‌کند و همین طور با ادامه پیشرفت کار این تسهیلات را پرداخت می‌کند.

چه کسی رأی می آورد؛ احمدی نژاد، خاتمی یا ... ؟

این روزها، کسانی که سری در سیاست و خبرهای روز دارند، بسیار با این پرسش مواجه می شوند: "به نظر شما چه کسی رای می آورد و رییس جمهور بعدی کیست؟"

این سوال تکراری، اما پاسخ های یکسانی ندارد؛ گروهی از شهرت و مردمی بودن احمدی نژاد سخن می گویند و سفرهای استانی اش را به شهادت می گیرند و سنت دو دوره ای بودن ریاست جمهوری را و به این نتیجه می رسند  که رییس جمهور دهم، همین رییس دولت نهم خواهد بود.

گروهی به خاتمی و محبوبیت اش اشاره می کنند و از اینکه مردم از وضعیت کنونی ناراضی اند و سر آخر هم گریزی به آرای خاموش می زنند و اینکه "اگر آنها بیایند" و نهایتا رییس جمهور سابق را رییس دولت آینده می شمارند و قس علیهذا در باره سایر کاندیداهای بالفعل و بالقوه دیگر همانند میرحسین موسوی و محمد باقر قالیباف و مهدی کروبی و دیگران.
با این حال، نگارنده، این سطور بر این باور است که پیش بینی نتیجه انتخابات در ایران، بیشتر به قمار شباهت دارد تا تحلیل روش مند سیاسی.

برای اینکه نگاهی ملموس به مسابقه بزرگ انتخاب رییس جمهور داشته باشیم، می توانیم دو فرمول کلی برای این انتخابات تصویر کنیم:

1- فرمول"صندلی و موسیقی"

این بازی برای همه ما آشناست: یک صندلی و تعدادی مسابقه دهنده که دور آن می دوند و همزمان یک موسیقی نیز پخش می شود. قانون بازی این است که به محض قطع صدای موسیقی، هر کس بتواند بلافاصله بر روی صندلی بنشیند، برنده است. بنابراین در طول بازی، هر کدام از بازیکنان، هر بار که در مقابل صندلی قرار می گیرند، آرزو می کنند که ای کاش صدای موسیقی در همان لحظه قطع شود و ناظران بیرونی هم در همان لحظه، او را شانس اول پیروزی می دانند ولی با ادامه موسیقی و جابجایی افراد، معادله ها مدام تغییر می کند.

در این بازی، مهارت های فردی افراد، تاثیر چندانی در تعیین برنده و بازنده ها ندارد. ای بسا بازیکنی با بدنی ورزیده و روحیه ای بالا، فقط به این دلیل بازی را ببازد که در لحظه قطع شدن موسیقی، در پشت صندلی بوده و ای بسا، ضعیف ترین فرد رقابت کننده، فقط به این دلیل ببرد که در لحظه موعود، از مقابل صندلی رد می شده و بهترین "موقعیت لحظه ای" را برای نشستن بر روی آن داشته است.

در این فرمول، هر بازیکن در هر لحظه ای به طور توامان در حال نزدیک شدن و دور شدن از صندلی است چون در یک مسیر دایره وار می دود.

2-  فرمول"دوی مارتن"

در این الگو، رقیبان در یک مسیر مشخص به سمت یک هدف مشخص می دوند و هیچگاه از یک نقطه، بیش از یک بار عبور نمی کنند. بنابراین در هر لحظه، موقعیت آنها نسبت به مبدا، مقصد و همدیگر مشخص قاب اندازه گیری است و لذا ناظران بیرونی هم می توانند با رصد مسابقه و وضعیت جسمانی رقبا و موقعیت آنها، پیش بینی های نسبتا درستی را از برنده مسابقه داشته باشند. مثلا می توانند جلوتر بودن یک دونده، ورزیدگی اندام، سرعت متوسط، با نشاط بودن و حتی نوع لباس ها و کفش هایش را در محاسبات خود دخیل کنند و در مقایسه با دیگران، برد او را با درصد اطمینان بالایی حدس بزنند.

اگر بخواهیم رقابت های انتخاباتی ریاست جمهوری در ایران را با این دو فرمول بسنجیم می توانیم آن را با الگوی "صندلی و موسیقی" بیشتر مطابقت دهیم و درست به همین دلیل است که هرگز در ایران نمی توان با قاطعیت یا با ضریب بالای اطمینان برنده را پیش بینی کرد زیرا متغیرهای انتخاباتی، مدام تغییر می کنند و به ویژه افکار عمومی به واسطه فقدان رقابت ها و نگرش های کلان حزبی، در جزر و مد و تلاطم دائمی است. به عنوان مثال، اگر انتخابات گذشته ریاست جمهوری، یک ماه زودتر برگزار می شد، حتما نتیجه دیگری حاصل می شد و اگر 20 روز دیرتر هم انجام می گردید، باز هم نتیجه، متفاوت بود.

اما در مثال دیگر، در انتخابات آمریکا از ماهها پیش، با ضریب اطمینان بسیار بالایی مشخص است که چه کسی بازی را می برد که نمونه اش در انتخابات اخیر درباره پیروزی اوباما بر مک کین مشهود بود.

از این رو، گزاره اولیه این نوشتار که نتیجه انتخابات در ایران قابل پیش بینی نیست با فرمول"صندلی و موسیقی" مطابقت بیشتری دارد و این ، همان تصویری است که اعتبار همه پیش بینی ها را به طور جدی زیر سوال می برد. در ایران، نه نظرسنجی، نه پیش بینی و نه تحلیل های سیاسیون، هیچکدام نمی تواند پرده از فردای روز انتخابات بردارد؛ برای دانستن نتیجه انتخابات، چاره ای جز رسیدن به فردای انتخابات وجود ندارد

میکی ماوس 80 ساله شد

80 سال پیش در روز 18 نوامبر سال 1928 میلادی تماشاگران نیویورکی کولونی تئاتر شهر نیویورک میکی ماوس ، موش کوچک و بازیگوش را در فیلم کارتون «کشتی بخار ویلی» مورد تشویق قرار دادند.

شخصیت میکی ماوس پیش از این تاریخ توسط والت دیسنی خلق شده بود اما روز 18 نوامبر سال 1928 میلادی که مردم برای نخستین بار با تصویر و شخصیتش آشنا شدند ، در واقع به تاریخ تولد میکی ماوس تبدیل گردید.

این موش کوچک در ابتدا توسط والت دیسنی ، مورتیمر نامیده شده بود اما با اصرار همسر والت نامش به میکی تغییر یافت.

این نخستین فیلم میکی و نخستین فیلم ناطق کارتون بود.به زودی میکی به یک چهره برجسته سینما تبدیل می شود.

میکی از روزی که توسط والت خلق شد چندین بار تغییر شکل داد و لباس هایش تغییر کردند تا سرانجام به میکی ماوس امروزی که ما می شناسیم تبدیل گردید.

والت کارتون های بیشتری از میکی را در معرض نمایش قرارداد و میکی یک چهره آشنا برای همگان شد.

موش کوچک شخصیت یک قهرمان شجاع را یافت و بازیگوشی روزهای تولدش را کنار گذاشت.

به این ترتیب ، در روز 18 نوامبر سال 1928 میلادی تماشاگران کولونی تئاتر شهر نیویورک ، میکی ماوس ، موش سیاه کوچک و بازیگوش را در فیلم کارتون ناطق «کشتی بخار ویلی» مورد تشویق قرار دادند.

این روز به تاریخ تولد میکی ماوس تبدیل گردید.

ماجراهای میکی در سراسر جهان معروفیت دارند.باگذشت 80 سال از تولد میکی ماوس هنوز هیچ شخصیت کارتونی نتوانسته جای او را بگیرد.